Drawski dom – za ile sprzedasz?
Malownicze krajobrazy i rekreacyjny charakter terenów na obszarze powiatu drawskiego mogą być bardzo zachęcające dla osób zamierzających osiedlić się w spokojnym miejscu blisko natury. Trudna sytuacja na rynku nieruchomości jednak nie sprzyja zawieraniu transakcji.
Kryzys gospodarczy wciąż jeszcze wpływa na zastój w obrocie nieruchomościami. Brak wystarczających środków finansowych powoduje niewielkie zainteresowanie kupnem domu czy mieszkania, zwłaszcza w mniejszych miejscowościach. Sprzedawcy nierzadko mają problem ze znalezieniem nabywcy, muszą więc dobrze rozeznać się na lokalnym rynku i zadbać o odpowiednią promocję, żeby zwiększyć szanse na sprzedaż nieruchomości. Poniżej zamieszczamy krótką analizę cen domów w powiecie drawskim, która z pewnością okaże się pomocna zarówno dla sprzedawców, jak i dla potencjalnych nabywców.
Za drawski dom o powierzchni do 100 m2 trzeba zapłacić zazwyczaj około 300,000-330,000 zł. Takie niewielkie domki najczęściej zbudowane są z drewna, mają charakter letniskowy i znajdują się blisko lasu czy jeziora. Jak wynika z analizy portalu Domy.pl na budynek o średniej wielkości (101-200 m2) należy przeznaczyć tutaj średnio około 580,000 zł. Ceny zaczynają się od około 300,000 zł, ale na dom w bardzo dobrym standardzie trzeba wydać minimum 500,000 zł. W porównaniu do miejskich nieruchomości na ogół proporcjonalnie mniej zapłacimy za gospodarstwa wiejskie. Przykładowo za 350,000 zł można nabyć aż 2,5-hektarową działkę rolną z budynkiem o powierzchni 120 m2. Najdroższe domy o średnim metrażu (101-200 m2) kosztują mniej więcej milion złotych.
Na duży dom (powyżej 200 m2) trzeba wydać średnio 870,000 zł. Za takie przestronne cztery kąty zapłacimy najmniej około 500,000-600,000 zł, a najwięcej w przybliżeniu 1,000,000 zł, jak na przykład na 400-metrowy budynek w Czaplinku. Wyższe ceny (do 1,500,000 zł) zdarzają się sporadycznie i dotyczą głównie obiektów przeznaczonych nie tylko do mieszkania, ale i do prowadzenia działalności usługowej, a więc na przykład sklepu czy agroturystyki. Podane kwoty stanowią ceny ofertowe na rynku wtórnym.
