Wakacje kredytowe startują we wszystkich bankach od 29.07.2022 r.
- Napisane przez Artykuł sponsorowany
Już od piątku będzie można zgłaszać wnioski o udzieleniu wakacji kredytowych. Banki zapewniają, że procedury są już gotowe. Jednak jest parę szczegółów o których kredytobiorca musi wiedzieć przed złożeniem wniosku.
W piątek 29 lipca wchodzi w życie ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, która umożliwi tzw. wakacje kredytowe. Jest to możliwość zawieszenia rat spłaty kredytu hipotecznego na łącznie osiem miesięcy w tym i przyszłym roku.
Zawieszenia mogą się odbywać w okresie:
- dwie raty w okresie 1 sierpnia-30 września 2022 r.
- dwie raty w okresie 1 października-31 grudnia 2022 r.
- cztery raty w 2023 r. – po jednej racie w każdym z kwartałów.
Dla kogo wakacje i jak złożyć wniosek?
Wniosek może złożyć każda osoba posiadająca kredyt hipoteczny w złotówkach zaciągnięty na własny cel mieszkaniowy. Zawieszeniu ulegają zarówno części kapitałowe jak i odsetkowe. Jedyne koszty jakie mogą się pojawić w okresie zawieszenia płatności to koszty związane z ubezpieczeniem. Należy pamiętać, że nie jest to umorzenie rat, a okres kredytowania wydłuża się o ilość miesięcy w których spłata kredytu była zawieszona.
Wnioski można składać w formie papierowej lub elektronicznej za pośrednictwem bankowości elektronicznej. Zgodnie z ustawą spłata kredytu zostaje zawieszona na okres wskazany we wniosku z dniem doręczenia go bankowi. Bank w ciągu 21 dni od doręcza potwierdzenie otrzymania wniosku na trwałym nośniku i przekazuje potwierdzenie konsumentowi, brak potwierdzenia nie wpływa na rozpoczęcie zawieszenia spłaty kredytu.
Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek.
Frankowicze nie mają możliwości zawieszenia rat. Także właściciele mieszkań kupionych pod wynajem nie będą mogli skorzystać z wakacji kredytowych.
Kiedy złożyć wniosek?
"Najlepszą praktyczną poradą jest, by każda osoba, która ma umowę kredytu hipotecznego, zajrzała na stronę swojego banku i tam znalazła informację, w jakim terminie w związku ze swoją datą zapadalności raty, powinna taki wniosek złożyć"
Rzecznik Związku Banków Polskich podkreśla, że wnioski należy złożyć przed datą spłaty raty, szczególnie powinniśmy zwrócić na to uwagę jeśli chcemy skorzystać z umorzenia raty sierpniowej. Radzi aby poszukać na stronie internetowej swojego banku kiedy powinien złożyć wniosek w związku z zapadalnością swojej raty.
Ponieważ każdy klient ma inne daty zapadalności rat można skonsultować przyjętą formułę banku dzwoniąc na infolinię, aby zdążyć z wnioskiem na czas. Jednocześnie zapewnia, że pomimo iż ustawa została podpisana niedawno, a liczba kredytobiorców jest duża, banki są w pełni przygotowane i stoją na wysokości zadania, co pokazały wcześniej wdrażane systemy bankowe np. 300 i 500 plus.
Na ile rat złożyć wniosek?
Niestety krótki okres czasu na przygotowanie się banków może poskutkować brakiem ujednoliconego formularza na cały okres, który obejmuje ustawa. Oznacza to, że w niektórych bankach, pomimo iż wiemy, że chcemy zawiesić na przykład cztery raty, będziemy musieli składać wniosek na każdą z tych rat. Tak więc i tą kwestię trzeba sprawdzić na stornie swojego banku.
"Ponieważ był bardzo krótki okres dostosowawczy i banki mają różne systemy teleinformatyczne, a podmiotów zajmujących się obsługą systemów bankowych jest zdecydowanie mniej niż banków, potrafię sobie wyobrazić sytuację, w której bank nie zdążył przygotować jednolitego formularza na cały okres, w którym można skorzystać z wakacji kredytowych, ale zdążył z przygotowaniem formularza dotyczącego zawieszenia płatności najbliższej raty. Nie wynika to ze złej woli banku, tylko krótkiego okresu na przygotowanie się" - powiedział Barbrich.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów kontroluje banki
We wtorek UOKiK zapowiedział, że przeprowadzi inspekcję tego jak banki informują o wakacjach kredytowych i w jaki sposób ich udzielają. W ocenie urzędu już dzisiaj zastrzeżenie budzi składanie niektórych wniosków, np. wnioski oddzielne dla każdej raty lub dla każdego kwartału.
Banki które znalazły się pod lupą UOKiK to banki obsługujące złotowe kredyty hipoteczne: Bank, Bank Handlowy w Warszawie, Bank Millennium, Bank Ochrony Środowiska, Bank Pocztowy, Bank Polska Kasa Opieki, Bank Polskiej Spółdzielczości (Grupa BPS), BNP Paribas Bank Polska, Credit Agricole Bank Polska, ING Bank Śląski, mBank, Pekao Bank Hipoteczny, PKO Bank Hipoteczny, Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski, Santander Bank Polska, SG Bank.
Materiał stworzony w kooperacji z portalem https://biznesnews24.pl/
Dodatkowe informacje
-
.:
