Spadający tynk zagraża pojazdom i ludziom. Mieszkańcy proszą o reakcję

Na naszą skrzynkę trafiła prośba o zwrócenie uwagi na ścianę jednego z budynków przy ul. Górnej w Czaplinku. Ściana graniczy z parkingiem, a odpadający tynk uszkodził już jeden z pojazdów. Po tym incydencie wywieszono kartki z informacją ostrzegającą przed kiepskim stanem elewacji. Na kartce widnieje zakaz parkowania, jednak jak ostatnio sprawdziliśmy wszyscy dalej tam parkują. To praktycznie ścisłe centrum miasta, a nieopodal na rynku jest strefa parkowania.

O sprawę zapytaliśmy Urząd Miejski w Czaplinku. Ten sprawę przekierował do zarządcy nieruchomości Górna 3.

Budynek przy ul. Górnej 3 w Czaplinku jest w całości własnością prywatną Gmina Czaplinek nie posiada żadnych udziałów w tej nieruchomości. Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Górna 3 jest jednostką autonomiczną a wszelkie decyzje gospodarcze podejmowane są na zebraniu właścicieli.

Administratorem nieruchomości w ramach umowy zlecenia jest Zarząd Nieruchomościami Miejskimi Sp. z o.o. w Czaplinku. To ZNM Sp. z o.o. zawiesiło tablice ostrzegawcze na ścianie budynku z uwagi na wcześniejszy incydent uszkodzenia samochodu przez odpadający element elewacji. Wspólnota w ramach ubezpieczenia cywilnego zapłaciła właścicielowi pojazdu odszkodowanie.

Niestety w ślad za tym właściciele nie podjęli żadnych wiążących decyzji zapobiegawczych. Wspólnota nie dysponuje na dzisiaj środkami finansowymi na remont elewacji budynku. Obecnie spłaca kredyt bankowy do 2027r. Zaciągnięty na naprawę dachu. Niewielka składka właścicieli na fundusz remontowy nie rokuje w najbliższym czasie poprawy sytuacji. W ramach doraźnych zabezpieczeń możliwe jest uzupełnienie ubytków tynku o ile właściciele podejmą taką decyzję i zlecą to Administratorowi do przygotowania i wykonania. Właściciele są informowani prze z Administratora o konieczności podjęcia decyzji w przedmiotowej sprawie.

Informuje Adam Tuchalski. Prezes Zarządu ZNM Sp. z o.o. w Czaplinku