Sezon wakacyjny już za rogiem. Jak urządzić przestrzeń zewnętrzną domku letniskowego, żeby goście chcieli wracać
- Napisane przez Artykuł sponsorowany
Powiat drawski to jeden z najpopularniejszych regionów turystycznych Zachodniopomorskiego. Jeziora Drawsko, Siecino i Lubie przyciągają co roku dziesiątki tysięcy turystów, latem populacja powiatu rośnie nawet o czterdzieści procent. Znaczna część tych gości nocuje w prywatnych domkach letniskowych wynajmowanych przez właścicieli. Wśród tak dużej konkurencji obiektów na wynajem, trzeba przykładać szczególną uwagę do tego co mówią o nas opinie gości. Wśród nich najczęściej pojawiają się te same uwagi: pięć gwiazdek za lokalizację, trzy za wyposażenie, dwie za taras. Jak z naszego tarasu zrobić najbardziej atrakcyjny element domku?
Czego szukają turyści wynajmując domki w naszym regionie?
To paradoks, który właściciele domków letniskowych rzadko biorą pod uwagę przy planowaniu inwestycji. Turystów przyciąga jezioro, ale często spędzają równie dużą część czasu nad woda i pod domkiem. Śniadania na tarasie, popołudniowa kawa, kolacja przy grillu, wieczór z rodziną przy stole na zewnątrz. Dane z portali rezerwacyjnych mówią, że aż 92 procent domków letniskowych w Polsce ma taras lub balkon, a 86 procent – ogród. Niestety, samo posiadanie tarasu, nie oznacza jeszcze, że goście będa mogli z niego komfortowo korzystać i ich ocena wzrośnie.
W recenzjach gości najczęściej pojawiają się te same motywy: ogród, grill, miejsce do siedzenia, możliwość schowania rowerów, spokój. Kiedy taras zapewnia te potrzeby, ocena rośnie, a rezerwacje zaczynają się zapełniać już nawet na przyszły rok. Większość budżetu właścicieli domków jest przeznaczana na wnętrze. Nowa łazienka, dobrze wyposażona kuchnia, klimatyzacja i telewizor to ważne elementy, ale goście rzadko poświęcają im adekwatnie dużo uwagi. Czas w środku spędzają głównie gdy zawodzi pogoda, albo właśnie wyposażenie ogrodu, czy tarasu.
Co najczęściej zaniża oceny naszych gości?
Jedną z rzeczy, która może sprawić, że taras będzie nieatrakcyjny dla gości, jest brak cienia. Taras bez zadaszenia przy ekspozycji południowej w lipcu jest kompletnie nieużywalny od godziny dziesiątej do osiemnastej.
Lista możliwych rozwiązań tego problemu jest bardzo długa. Na rynku znajdziemy duże markizy, parasole, żagle lub gotowe, prefabrykowane pergole. W przypadku domku letniskowego, warto postawić na rozwiązania trwałe i wymagające minimalnej konserwacji. W artykule “Pergole i altany – stwórz przytulny kącik w swoim ogrodzie.”, architekt krajobrazu z Focus Garden, sklepu z wyposażeniem do ogrodu i tarasu, wymienia następujące zalety wstawienia do ogrodu pergoli:
“Decyzja o zakupie pergoli lub altany to inwestycja w komfort codziennego życia. Takie konstrukcje pozwalają na stworzenie zacienionej strefy, która zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu niezależnie od warunków atmosferycznych. Co więcej,elegancka pergola metalowa lub altana ogrodowa drewniana staje się ozdobą ogrodu, podnosząc jego walory estetyczne. Nowoczesne materiały wykorzystywane do produkcji zadaszeń gwarantują skuteczną ochronę przed promieniowaniem UV oraz trwałość na lata.”
Najlepsze sposoby na zapewnienie gościom cienia
Najnowocześniejszym rozwiązaniem aktualnie na rynku jest pergola tarasowa z regulowanymi lamelami. Zamknięte lamele dają pełny cień i chronią przed deszczem, a letnie popołudniowe burze nad jeziorami powiatu drawskiego to zjawisko regularne. Otwarte lamele wpuszczają powietrze i pozwalają cieszyć się wieczornym słońcem. To rozwiązanie, które działa niezależnie od pogody i które goście zauważają już przy pierwszej kawie na tarasie.
Dla domków z mniejszym budżetem albo z tarasem przy ścianie budynku alternatywą jest markiza, równie skuteczna w dawaniu cienia, tańsza i prostsza w montażu. Można ją zainstalować na elewacji budynku, lub oprzeć na teleskopowych nogach, aby w razie potrzeby móc ją łatwo zdemontować, lub kiedy elewacja nie pozwala na stabilny montaż.
W obu przypadkach zadaszenie to inwestycja, która wraca w postaci lepszych recenzji już w pierwszym sezonie użytkowania.
Meble, które wytrzymają sezon po sezonie
Meble ogrodowe do domku letniskowego powinny spełniać kilka warunków jednocześnie: być wystarczająco duże, żeby pomieścić całą rodzinę przy stole, wystarczająco stabilne, żeby nie chybotać się na drewnianym tarasie, wystarczająco odporne na wilgoć i UV, żeby nie wymagać konserwacji między sezonami. Zestaw wypoczynkowy z modułowymi elementami np. sofą, fotelami i stolikiem, to rozwiązanie, które daje gościom znacznie większy komfort niż twarde krzesła.
Czy opłaca się więcej inwestować w domek letniskowy?
Dalsza część informacji pod blokiem filmowym
Jest prosty sposób na wyliczenie, czy inwestycja w przestrzeń zewnętrzną się opłaca. Domek letniskowy z oceną 4,2 na pięć gwiazdek i domek z oceną 4,8 to przy podobnej lokalizacji różnica w cenie za noc rzędu kilkudziesięciu złotych, przy sezonie trwającym dwa miesiące to kilka tysięcy złotych przychodu. Wyższe oceny to też wyższy wskaźnik powrotów: goście wracają do miejsc, w których było lepiej niż oczekiwali, i polecają je znajomym. Zadbany taras to inwestycja, która przy aktywnym wynajmie może zwrócić się w ciągu jednego lub dwóch sezonów.
Pojezierze Drawskie ma wszystko, co potrzebne do doskonałych wakacji: jeziora, lasy, ciszę i świeże powietrze. Lokalizacja nie jest problemem żadnego domku letniskowego w tym regionie. Problemem jest taras, który może przysporzyć nam niskich ocen, lub stanowić element, który wyróżni nas na tle innych obiektów w okolicy.
Dodatkowe informacje
-
.:
